В поисках фасада

Часто, глядя на свой дом, начинаешь тяжело вздыхать, потому… [далее]

В поисках фасада В поисках фасада

Виды деревянных домов

Общеизвестные типы конструкций деревянных домов включают… [далее]

Виды деревянных домов Виды деревянных домов

Керамическая черепица.

Керамическая черепица используется на кровле скатных крыш… [далее]

Керамическая черепица. Керамическая черепица.

Типы уборок от клининговых компаний

18 января 2019 | Рубрика: Строительные новости
Клининговая компания – фирма, которая осуществляет уборку офисных помещений и квартир. Ее отличительной чертой является...

Преимущества механизма трансформации «пума»

13 ноября 2018 | Рубрика: Строительные новости
Пума – это один из наиболее легких в применении и надежных механизмов трансформации. Его используют как в прямых, так и в угловых...

Если вы хотите купить высококачественные инструмент, то стоит обратить внимание на наши советы

18 октября 2018 | Рубрика: Строительные новости
Инструмент используется каждым человеком в любом доме. Так или иначе, конечно же, происходят какие-то поломки, которые всегда...

Оптические нивелиры. Общая информация

15 сентября 2014 | Рубрика: Строительные новости
Оптические нивелиры. Общая информацияОптический нивелир представляет собой специальный геодезический инструмент, позволяющий определять превышения между разными...

Перфоратор – легкое сверление твердых материалов

13 июня 2019 | Рубрика: Полезные советы
Перфоратор – легкое сверление твердых материалов Наверное, нет таких строительных бригад или людей, решивших заняться ремонтом...

Вентиляция в современных коттеджах

05 октября 2013 | Рубрика: Отопление, вентиляция
Вентиляция в современных коттеджахНа человеческий организм крайне благоприятно влияет чистый воздух, констатируют специалисты строительного ресурса...

Подвесные потолки из гипсокартона

04 апреля 2016 | Рубрика: Отделка интерьера
Подвесные потолки из гипсокартонаНа данный период времени потолки http://potolok2004. ru/ подвесного характера на основе современного гипсокартона пользуются...

Контакты и Услуги

Поиск

Голосование

Как Вы узнали о нашем сайте?

Loading ... Loading ...

Полезные советы

Водоотведение

Июль 7, 2012

Новый подход к реконструкции домов первых массовых серий

После великой Отечественной войны в условиях острейшего жилищного кризиса в стране, как известно, осуществлялось массовое строительство домов по типовым проектам первых серий. В основном это были 3-5-этажные кирпичные, блочные, панельные здания. Основная их привлекательность — быстрота и дешевизна возведения. Значительно в меньшей мере обращалось внимание на социальный комфорт, энергоэкономичность и долговечность жилища. Общий объем построенных домов по проектам первых массовых серий составляет 400-450 млн. кв. метров, в том числе пятиэтажных — 250 млн. В большинстве российских городов до 20 процентов жилищного фонда составляют пятиэтажка, а в новых городах нефтеносных районов Сибири — до 90 процентов. За период эксплуатации физический и особенно моральный износ этих зданий достиг такого уровня, что возникла острая необходимость проведения реконструкции с целью сохранения жилищного фонда и придания ему современных потребительских качеств. Дальнейшее промедление выполнения этих работ может привести к обвальному выбытию из эксплуатации значительной части жилфонда, ухудшению коммунальных условий. При обновлении этого жилищного фонда следует решать комплекс градостроительных, социальных, экологических. экономических задач, связанных с реконструкцией инженерных систем и коммуникаций в масштабах каждого квартала и города в целом. Главная цель реконструкции — это восстановление социальной справедливости для жильцов пятиэтажек — расширение площади квартир до действующих нормативов, улучшение санитарно-гигиенических и экологических условий проживания, повышение качественного уровня комфортности жилища, обеспечение теплотехнических требований и сокращение затрат на оплату коммунальных услуг в условиях реформирования жилищно-коммунального хозяйства. Одновременно с реконструкцией пятиэтажек необходимо, разумеется, наращивать объемы нового жилищного строительства, так как острота жилищной проблемы не снижается. В настоящее время экономическая ситуация в стране такова, что два параллельных потока инвестиций в новое жилищное строительство и в реконструкцию существующего жилья в необходимых объемах при традиционных подходах к решению этих проблем не могут быть полностью обеспечены. В Российской академии архитектуры и строительных наук разработаны принципиально новые подходы к решению проблем — методом вторичной застройки с возведением на территориях реконструируемых кварталов ширококорпусных жилых домов на месте существующих 3-5-этажных домов без их сноса, но с одновременной реконструкцией и доведением комфортности существующих квартир до современных требований. При этом обеспечивается продление жизненного цикла реконструируемых домов на 50 и более лет и может быть достигнут прирост площадей жилья и числа квартир на территории реконструируемого квартала в 2,5-3 раза, предусматривается перепланировка малометражных квартир в полнометражные с повышением их потребительских качеств. Одновременно возможно осуществить развитие сети объектов социальной инфраструктуры в соответствии с действующими нормативами, а также состава объектов инженерной инфраструктуры, включая обеспечение стоянками автомобилей, сетей тепло-, водо-, газо-, электроснабжения и дорог. Решаются проблемы обеспечения повышенной теплоэффективности зданий, снижения эксплуатационной энергоемкости, сокращения затрат на водоснабжение жилья и другие коммунальные услуги. В процессе реконструкции и вторичной застройки пятиэтажек преображается архитектурный облик старых кварталов и микрорайонов жилой застройки - возводятся современные многоэтажные дома. Особо хочется подчеркнуть, что все это можно осуществить без привлечения или с минимальным привлечением бюджетных средств, на принципах самоокупаемости. Этого можно достигнуть в основном за счет совмещения процессов строительства многоэтажных ширококорпусных домов, реконструкции существующих и увеличения в два и более раз жилых площадей и числа квартир.

Источник: http://stdregion.com

Вас интересуют лебедки, распорки, домкраты, разнообразные съемники и компрессоры? Обратитесь в компанию нашего партнера. Там автомобильный инструмент представлен по низким ценам!

Комментирование отключено.

Перфоратор – легкое сверление твердых материалов

Перфоратор – легкое сверление твердых материалов Наверное, нет таких строительных бригад или людей, решивших заняться ремонтом квартиры, которые не используют в своих работах перфоратор. Этот...

Тепловая пушка — отличная альтернатива тепловентилятору

Отличным выбором для обогрева больших помещений на сегодняшний день может стать воздухонагреватель. Этот прибор в отличии от обычного бытового тепловентилятора в основе своей имеет толстый стальной...

Строительство загородного дома из клееного бруса

В наше время, рынок наполнен различными стройматериалами. Чаще всего встречается клееный брус, шлакоблоки, но строительство домов из блоков не уступает своих позиций. Из этого материала строятся дачи,...